位處小港國際機場北側的第86期市地重劃區，原來是經濟部加工出口區特定倉儲轉運專用區，東側為崗山仔區段徵收區，南側與高雄國際機場相鄰；西側為高雄空廚公司；北側隔中安路為高雄捷運南機廠，是高雄捷運公司工程及營運指揮總部，交通十分便利，能夠提升高雄對國際商務與物流之機能需求，另結合大魯閣草衙道，可帶動周邊飯店住宿率及商機。
為了活化本區土地、引資開發及活絡地方經濟，市府請經濟部加工出口區辦理解編，並經都市計畫變更劃定為整體開發區，以市地重劃方式辦理開發，才有昨天第86期市地重劃工程動土典禮。
86期重劃區總面積約12.4公頃，重劃後將可無償取得公共設施用地約4.43公頃，另提供可建築用地7.97公頃特定倉儲轉運專用區。另外，計畫區內也會闢建20米寬的聯外道路聯繫全區，以及15米寬次要道路連通三國通道及中安路交流道，擁有陸、海、空三方交通便利運輸系統，提升沿線土地價值與商業活動，未來發展令人十分期待。
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